Nominee” Criminal Charges & Forced Property Sale in Thailand What Should Foreign Investors Do? Protect Your Villa & Real Estate Investment — Structure & Secure It Legally Before It’s Too Late. . # Legal consultation service for foreign property investors in Thailand # . Thai authorities […]
Nominee” Criminal Charges & Forced Property Sale in Thailand อ่านต่อ »
Can Foreigners Still do 30+30+30 Year Long-Term Lease in Thailand ? . Supreme Court Judgment No. 4655/2566 is a “Guideline” — NOT a Ban | Important Legal Hints: UPDATED MAY 2026 . If you are a foreign investor, retiree, or long-term resident in Thailand, you may recently have heard alarming claims t
Can Foreigners Still do 30+30+30 Year Long-Term Lease in Thailand อ่านต่อ »
“Property Trend & Legal Guide in Pattaya 2026: An In-Depth Look at Thailand’s Real Estate Market and Legal Framework for Foreign Buyers in Pattaya, held on Saturday, March 28, 2026, at Dao Dueng Grand Ballroom, The Siamese Hotel Pattaya.
“Property Trend & Legal Guide in Pattaya 2026” อ่านต่อ »
On March 21, 2026, House & Condo Lawyer, in collaboration with key partners including TREBS (Thai Real Estate Business School), FIABCI-Thai, AREA, and the Thai Appraisal and Estate Agents Foundation, co-hosted a seminar titled “Property Trend & Legal Guide in Phuket 2026” at Pearl Hotel, Phuket.
“Property Trends & Legal Guide in Phuket 2026” อ่านต่อ »
Property Trend & Legal Guide in Thailand Update!! 2026 . Selling Property to Foreign Buyers… What Do You Need to Know to Stay “Legal & Safe”? . A new wave of opportunity in Thailand’s real estate market is coming from foreign buyers. But without understanding the laws, visas, taxes, and owne
Property Trend & Legal Guide in Thailand Update! 2026 อ่านต่อ »
งานสัมมนาความรู้สำหรับคนทำงาน “นิติบุคคลหมู่บ้าน–อาคารชุด” ประจำปี 2568 ตอน: “101 คนทำงานนิติบุคคล ต้องรู้!”หน้าที่และความรับผิดในการประกันอาคารสิ่งปลูกสร้างกับบริษัทรับประกันวินาศภัยในเหตุภัยพิบัติ แผ่นดินไหว… อาคารถล่ม ไฟไหม้ น้ำท่วม บ้านทรุด คอนโดร้าว ท่อแตก น้ำรั่ว อยู่ไม่ได้!!เมื่อเกิดเหตุไม่คา
งานสัมมนาความรู้สำหรับคนทำงาน “นิติบุคคลหมู่บ้าน–อาคารชุด” ประจำปี 2568 อ่านต่อ »
Getting to Know: “Right Over Lease Hold Asset.” A “Right Over Leasehold Asset” is essentially a substitute document for a land title deed or a condominium unit title document, issued to allow foreign ownership. This is referred to as the “Right Over Leasehold Asset Certificate” (as depic
Right Over Lease Hold Asset อ่านต่อ »
งานสัมมนา “สิทธิและหน้าที่ของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และอาคารชุด” เพื่อลูกบ้านหมู่บ้านจัดสรร และ เจ้าของร่วมอาคารชุด กรรมการนิติบุคคล ภาค “จับผิด ตรวจสอบทุจริต ปราบโกง” หลังจากที่ได้เสียงตอบรับจากงานสัมมนาครั้งแรกเป็นอย่างดี ครั้งนี้ “ทนายบ้านและคอนโด” , Silverman Application, โรงเรียนอส
รู้จักหน้าที่ของผู้จัดการมรดก ในประเทศไทย ‘การจัดการมรดก’ เป็นเรื่องที่มีความสำคัญอย่างมาก เพราะเป็นการจัดสรรทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตให้แก่ทายาทตามกฎหมาย ซึ่งผู้ที่มีบทบาทสำคัญที่สุดในกระบวนการนี้คือ “ผู้จัดการมรดก” โดยผู้จัดการมรดกทำหน้าที่บริหารจัดการทรัพย์สินของผู้เสียชีวิ
รู้จักหน้าที่ของผู้จัดการมรดก อ่านต่อ »
กู้ไม่ผ่าน เปลี่ยนใจ โครงการยึดเงิน เราเรียกเงินคืนให้คุณได้ …อย่างไร? สัญญาก็ระบุชัดๆ ว่า ยึดทั้งหมด ไม่คืนสักบาทเดียว แต่เดี๋ยวก่อน มันคือสัญญาไม่เป็นธรรม เงินดาวน์เป็นส่วนหนึ่งของราคาสินค้า ยึดไม่ได้ อายุความ 10 ปี ชีวิตหนึ่ง กว่าจะตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโด สักชิ้น ต้องผ่านการคิดไตร่ตรอง มีแฟนก็หวัง
กู้ไม่ผ่าน เปลี่ยนใจ เรียกคืนเงินดาวน์ได้ อ่านต่อ »
ช่วงนี้ มีเคสความเข้ามาปรึกษาเกี่ยวกับปัญหาการก่อสร้างมากมาย ส่วนมาก คือ ปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงาน งานล่าช้า อยากเรียกค่าเสียหาย ค่าชดเชย อยากขับไล่ผู้รับเหมาออกจากไซด์งาน ซึ่งเป็นปัญหา Basic ครับ สำหรับวงการก่อสร้าง โดยเฉพาะช่วงโควิด-19 อย่างนี้แล้ว 😅😅⁉ แต่ท่านสมาชิก ทราบไหมครับ? ว่า ต้นเหตุของปัญหาที
ผู้รับเหมาทิ้งงาน “ฝันร้าย” ต้นเหตุจาก สัญญา และงวดงาน อ่านต่อ »
ในหลายคดีที่ดูแล้วว่าไม่น่าที่จะถูกยกฟ้อง หรือมูลเหตุที่ถูกยกมาตั้งเรื่องฟ้องนั้นไม่ถูกนำมาใช้ในการพิจารณาคดี ทำให้โจทย์เสียประโยชน์ในการเรียกร้องสิทธิที่ตนฟ้องร้องนั้น เมื่อมาดูในลายละเอียดของคำฟ้องนั้นพบว่ามูลเหตุในการตั้งฟ้องนั้น มีประเด็นและน้ำหนักที่เป็นเหตุให้ฟ้องร้องได้ แต่การตั้งคำฟ้องนั้นต่
ตั้งเรื่องฟ้องคดีผิด ฟ้องใหม่ไม่ได้ อ่านต่อ »
