🏴☠️🏴☠️ จริงๆ แอดฯ แอบลังเลว่า จะโพสเรื่องนี้ ดีไหม? เพราะบางที มันทำให้ศรัทธาในวิชาชีพทนาย มันมัวหมอง แต่มามองอีกมุม การที่ไม่มีใครพูด ก็เหมือนเราส่งเสริม และทำให้มีผู้ประสบเคราะห์กรรมจากการใช้ความรู้ ใช้วิชาชีพในทางที่ไม่ชอบได้ 🤔🤔
โพสนี้อาจจะปลิว เพราะน่าจะมี effect ตามมาในไม่ช้า เอาเป็นว่าอ่านผ่านๆ ดูคนรำพึง รำพัน เล่าสู่กันฟัง ล่ะกันครับ 😅😅😅
พอดี มีข่าวจากเพื่อนๆในวงการอสังหาฯ ผู้พัฒนาโครงการนี่แหละ เนื่องจาก ช่วงนี้ มีการฟ้องร้องขอเงินคืนกันเยอะ เพราะสภาพเศรษฐกิจไม่ดี จากเรื่องที่เราทราบกันอยู่
🎈🎈Developer บางราย จึงคิดแผนเหนือเมฆ ขึ้นมา โดยให้ทนายที่เป็นพันธมิตรของบริษัทฯ ตั้งตัว ไปรับงานว่าความเรียกเงินคืนจากโครงการ กับลูกค้า แล้วเมื่อเรื่องถึงชั้นศาล ก็เออออ ซูเอี่ย ตามที่ ฝั่งจำเลยเสนอมา ในเงื่อนไขที่ลูกความเสียเปรียบมากๆ ทั้งคืนเงิน เพียง 40-50% หรือยอมรับข้อตกลงที่เอาเปรียบมากๆ โดยกล่อมเราว่า จะได้น้อยกว่านี้อีก ถ้าศาลตัดสิน เมื่อจบเคส ทางทนายก็จะได้รับผลตอบแทนทั้งจากเรา และจาก Developer สรุปก็คือ เขารับ 2 ทาง นั้นแหละครับ 😒😫😫
🏴☠️🏴☠️ และอีกกรณี ขาช้อป ระวังให้ดี คือ มีทนายบางกลุ่ม ที่ยอมรับค่าว่าความที่ต่ำมากๆ แล้วพอถึงชั้นศาล ก็พยายามจบเรื่องเร็ว โดยการยอมรับผลตอบแทนจาก Developer – คือ ได้รับ 2 ทาง จบเรื่องเร็ว ไม่เสียอะไร มีแต่ลูกความที่เสียหาย 🤔🤔
ถามว่า ทั้งหมดนี้ มันผิดมรรยาททนายความ หรือไม่? ซึ่งผิดแน่นอนครับ แต่ปัญหา คือ เราจะพิสูจน์กัน ยังไง? 🙁🙁
📌📌 เนื่องจาก ทีมทนายบ้านและคอนโด เรายึดมั่นในจรรยาบรรณ เราจะไม่ก้าวก่าย วิพากวิจารณ์ คดีความที่มีทนายคนอื่นดูแลอยู่ ไม่ว่า กรณีใดใด ดังนั้น ท่านสมาชิก จะปรึกษา หรือถามเรา ว่า ทนายที่ดูแลอยุ่ รับ 2 ทาง หรือไม่? เงื่อนไขที่ทางนั้นเสนอมา สูง-ต่ำ ไป หรือไม่? เราตอบไม่ได้จริงๆ 😅😅
แต่ขอบอกข้อสังเกต ให้ตั้งข้อสงสัย ดังนี้
- อยู่ๆ มีทนายมาติดต่อขอว่าความให้เรา ทั้งที่ไม่รู้จักกัน หรือเพื่อนๆแนะนำต่อ ในโครงการที่เราบอกกับโครงการว่า มีปัญหา หรือเกริ่นว่าจะขอเงินคืน
- ทนายที่บอกว่า ถนัดว่าความกับโครงการเฉพาะเป็นรายๆไป หรืออวดอ้างว่า ถ้าเป็นโครงการนั้น โครงการนี้ เขาถนัด คุยกันได้ เขาเป็น specialist โครงการนี้
- ค่าว่าความ ถูกมากๆ และช่วยพูดให้ทนายฝั่งตรงข้าม (อันนี้ จะรู้เมื่อเรื่องขึ้นชั้นศาล แต่พูดยากเหมือนกัน เพราะแอดฯ เคยเห็น ท่านผู้พิพากษา สั่งให้ทนายโจทก์ไปกล่อมโจทก์ เหมือนกัน 😅 – ขาช้อป โปรดระวัง!!
- สำนวนเขียนอ่อนมากๆ เช่น ยุให้เราฟ้องโครงการล่าช้า แต่ไม่เรียกเอกสารอะไรประกอบจากเรา เจตนาให้ไปโดนบี้ โดนกดดันที่ชั้นศาล นั้นแหละ
💖💖 ข้อแนะนำเดียว หากท่านคิดว่า เจอทนายรับ 2 ทาง และได้รับเงื่อนไขต่อรองที่ไม่เป้นธรรม คือ ยืนยันกับทนายให้สู้คดี ให้ถึงที่สุดครับ ให้ศาลมีคำพิพากษาออกมา ไม่ว่า ทนายจะบ่น ยุ่งยาก ได้ไม่คุ้มเสีย ฯลฯ เพราะถึงที่สุด มันมีฎีกาวางเป็นบรรทัดฐาน ถ้าสำนวนไม่เละเทะจริงๆ 😅😱😱
💙 หากมีเคส หรือข้อสงสัย Inbox ปรึกษา ทีมทนายบ้านและคอนโด เราไม่รับ 2 ทางแน่นอน 💙
🎈🎈🎇 อย่าลืมกดติดตาม เพื่อที่จะได้ไม่พลาด บทความ และความรู้ด้านกฎหมายอสังหาฯ ที่ใช้ได้จริงจากเรา 🤗🤗
💖💖💖 ทนายบ้าน และคอนโด 💖💖💖
“ดูแลคุณด้วยใจ ปกป้องสิทธิให้คุณด้วยกฏหมาย”